一戸建てを建てようと考えたときに、最初に土地探しから始まるはずです。実際に自分自身で何度も周囲を確認し、数年後の姿も思い浮かべながら選択することが一般的だと思います。
終の棲家として考えるのであれば問題ないのですが、場合によって住替えを考える場合には、なんといっても土地の価格の変動を気にする必要があるでしょう。売却するときに建物そのものは価値がなくなったとしても土地さえ高ければ、それなりの価格で売ることができるからです。
もちろん、実際に土地を探す際にある程度を確認しているかもしれませんが5年や10年後にどのような開発が想定されているのか、電車やバスの路線がどうなるのかなどわかる範疇で調べておくことが賢明です。
場合によっては、価値が上がることを想定して多少不便な場所でも購入しておくことも戦略としてはあり得ます。もちろん、100%の正解はありませんがある程度調べておく事はマイナスにはならないはずです。